Quaero Capital fait l’acquisition du Palais Fischer à Schiltigheim, dans l’Eurométropole de Strasbourg, pour son OPPCI Educatio

La société de gestion d’actifs QUAERO CAPITAL annonce l’acquisition de son premier immeuble situé dans l’Eurométropole de Strasbourg, pour le compte de son OPPCI Educatio, le Palais Fischer.

Construit en 1884, le Palais Fischer est situé au coeur des anciennes Brasseries Fischer, dont l’activité a été arrêtée en 2009 et qui ont été réaménagées par le cabinet Reichen et Robert en un quartier mixte. Le Palais Fischer, inscrit au titre des Monuments Historiques, a quant à lui été entièrement restructuré par le cabinet d’architecture DVVD.

L’immeuble, qui développe plus de 1.800 m², a été acquis par Quaero Capital, pour le compte de son OPPCI Educatio – premier fonds dédié à l’immobilier d’enseignement – et va faire l’objet de travaux complémentaires afin de le classer en ERP de 3ème catégorie de type R et de réaliser un clé-en-mains locatif pour le groupe d’enseignement AD Education qui y installera le 6ème campus français de l’Ecole de Création Visuelle (ECV) dont l’ouverture est prévue en septembre 2025.

Cet immeuble représente le 11ème investissement de l’OPPCI Educatio, qui vise une taille de 200 M€.

Dans le cadre de cette transaction, l’acquéreur était conseillé par BNP Paribas Real Estate et VXL Notaires (Benjamin Noblinski).

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